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已經辦理了公積金貸款買房，為什么還在扣工資卡里的錢，為什么不扣公積金的余額呢？
如果房貸不扣公積金里面的錢，可能有兩種情況。第一種情況就是公積金賬戶余額小于月還款房貸，第二種情況就是沒有辦理對沖業(yè)務。如果是沒有辦理對沖的話，用戶先得去公積金窗口辦理才行。
如果是因為公積金賬戶余額不足的話，那么貸款人需要在還款日期到來之前，將不足的部分補充到扣款銀行卡里面去，以免造成余額不足劃扣失敗的逾期。
已經辦理了公積金貸款買房，為什么還在扣工資卡里的錢呢？
已經辦理了公積金貸款買房，為什么還在扣工資卡里的錢呢？
Q
請問，我已經辦理公積金貸款買房了，為什么還在扣我工資卡里錢，沒有扣公積金的呢？
A
答：公積金貸款職工需辦理簽約對沖還貸業(yè)務才能從個人公積金賬戶里劃扣月還款額。
簽約對沖還貸辦理條件：
（1）職工已還款1個月以上的；
（2）主貸人及配偶住房公積金賬戶余額達到3個月以上還款額。
辦理材料：
貸款人身份證原件。配偶辦理需攜帶雙方身份證原件、結婚證。
辦理時間：
每個月1到19號的工作日，當月辦理當月生效。
備注：辦理公積金按月扣劃業(yè)務的，不能再以任何名義支取公積金，還貸滿1年后，公積金余額只能用于提前還貸。
借款職工夫妻雙方成功簽約對沖還貸業(yè)務后，每月優(yōu)先從主借人公積金賬戶扣款，當公積金賬戶余額不夠當月還款額時，自動匹配扣劃配偶公積金余額，如雙方公積金余額均不夠當月還款額時，自動對公積金貸款簽約銀行還款卡進行差額扣款，請職工在扣款日之前，在貸款簽約銀行還款卡上存足應還金額,以免產生逾期。
如果房貸不扣公積金里面的錢，可能有兩種情況。第一種情況就是公積金賬戶余額小于月還款房貸，第二種情況就是沒有辦理對沖業(yè)務。如果是沒有辦理對沖的話，用戶先得去公積金窗口辦理才行。
房貸扣款余額不足補上后會第二次扣嗎?
房貸扣款余額不足補上后會第二次扣款，但一定要要在扣款日24點前補足差額。在房貸還款日當天，銀行系統(tǒng)會多次進行扣款，第一次扣款失敗的話會進行第二次扣款，直到房貸扣滿為止。比如房貸需要還2500元，卡里只有1500元，第一次會扣掉1500元，隨后補上1000元，系統(tǒng)會進行第二次扣款。為了避免逾期，最好在卡里面一次性充足夠的金額，發(fā)現扣款余額不足后，要及時補上差額，最好主動聯系銀行說明情況，避免逾期。
房貸余額不足當天補上會有影響嗎?
在還款日當天，銀行系統(tǒng)會對還款銀行卡進行多次扣款，如果當前銀行卡中還款的額度不足，系統(tǒng)會先扣除一部分，之后用戶再補足了，系統(tǒng)會繼續(xù)扣，直到扣滿房貸還款金額為止。由于扣款都是在還款日當天進行的，因此只要補上了，就不會對信用產生影響。
另外，用戶如果在還款日之前就將還款金額存入銀行卡中，這樣就不會逾期還款的風險。
房貸怎么扣款用什么方式
每個行的還款的制度是不一樣的，若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，貸款首次扣款需足月，若不足月，當月對應的還款日不扣款，順延到次月對應的還款日一次性扣除。(首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項，所以會比之后的月供金額多)。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日;2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。所以你要根據你所貸款的銀行制度進行還款。
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